春节上班事后，时常有知交问我，最近这二手房奈何涨得有点离谱了？之前看中的一套仙林的房源，一下子猛涨了40万，当今报价高达760万，还有的更“过分”，高涨了90万，天然开年提价的阵势并不目生，关联词这涨的幅度是简直想卖房吗？

第18分钟，戴维森左路扣过防守后低平球传中，谢鹏飞中路扫射没有碰到，皮球滚入球门远角！武汉三镇队1:0领先。

第30分钟，胡睿宝前场抢断罗萨，随后直接选择远射，徐嘉敏倒地扑救却出现失误，球钻入网窝，成都蓉城队1:0领先。

楼市马坐播发轫并不信服，直到绽放一家二手房平台的网站，看到最新的房价数据后，才被惊骇了！搜索“24小时加价”的房源，在近1.8万套二手房中，匹配出了408套的有用房源。从价钱涨幅上看，最少的溢价幅度为1万元，比如溧水万达广场一套106平素米的二手房，之前报价为145万，如今报价146万；还有一套位于马群的中垠紫金观邸的房源，从292万涨至293万，房东的提价幅度照旧较为感性的。

随后我又搜索了几套江北中枢区和河西板块的二手房，神态开动跟我的知交不异不淡定了——江畔都会上城一套107平素米的房源，报价从428万涨至460万，涨幅高达32万；河西一套48平素米的小户型，挂牌价从335万涨至368万，涨幅为33万。

此外， 涨幅在5万-10万的二手房也不少，如河西中部的中北品尚、江宁的中粮鸿云、江北的新城花漾紫郡等等，房东都提高了报价。还有极个别的房源涨幅接近百万，仙鹤门的保利紫晶山一套190平素米的二手房，房东报价从860万成功抬至950万，涨幅真实惊人。

房东在整宿之间提价的底气究竟在那里呢？有业内人士告诉我，其实本年春节前，南京的二手市集上便出现了挂牌价普及的迹象，主要照旧跟计策宽松、利率裁减等身分关系，比如换房退税、限购放开等等，看房的人多了，部分房东们也开动“主持”不住，纷纷告知中介公司提价。

不外，如今的市集远未到“火起来”的阶段，短暂大幅提价的屋子其实并不好卖。楼市马坐播了解到，天然本年1月份的走动量比客岁同时有所普及，不外犹豫的人群照旧好多。有人说，提价的房源其实是把客岁让利的部分给“补”了转头，房东也但愿借此劝诱存眷度，不外，正如市模样预期的那样，虚高的报价反而会影响成交，确切巧卖的房源照旧是报价本色、房东忠诚求售的屋子。

终末提出浩繁卖家们，感性看待本年的楼市变化，加价照旧悠着点吧。

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

校对 李海慧BOBTY综合